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中青旅核心景区游客量下滑 房地产业务增速最快
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作者:888真人网址 日期:2019-07-03 23:06点击量:

  长江商报讯(记者江楚雅)4月20日,中青旅发布2018年年度报告显示,2018年全年公司共实现营业收入122.65亿元,较去年增加11.30%,实现归属于上市公司股东的净利润5.97亿元。

  年报数据显示,中青旅各项主营业务中,营业收入最高的是旅游产品服务,2018年营收共39.089亿元人民币。但从营业收入的同比增速上来看,增长最快的则是房地产销售业务,该业务2018年营收共2.06亿元,同比增长高达307.22%。

  从毛利率上来看,中青旅各项主营业务中毛利率最高的是酒店业务和景区经营业务,毛利率分别高达81.34%和80.61%。而房地产销售业务的毛利率也高达61.78%。

  长江商报记者注意到,中青旅旗下的两个核心景区乌镇和古北水镇游客数量均出现下滑。2018年,乌镇景区客流在突破千万峰值后出现回调,全年累计接待游客915.03万人次,同比下降9.71%。其中,东栅接待游客400.99万人次,同比下降14.48%;西栅接待游客514.04万人次,同比下降5.61%。

  不过,乌镇仍是业绩增长核心,古北地产投资收益带来业绩增长,景区门票降价和人数下滑并没有影响到乌镇景区的营收和净利润。中青旅在2018年年报中表示,面对客流下降、景区门票降价等不利因素影响,乌镇景区积以品牌化为抓手、以多元化为导向,加大对会议、展览等高附加值服务的营销力度,拓展文化衍生服务和产品,有效提升了景区综合实力。2018年,乌镇实现营收19.05亿元,同比增加15.74%;实现归属于母公司股东的净利润7.34亿元,同比增加5.98%。

  在古北水镇景区,年报显示,2018年古北水镇,受整体经济景气度、夏季汛情等因素影响,北京及周边旅游市场出现一定下滑。古北水镇景区全年接待游客256.49万人次,同比下降6.85%。

  对此,中青旅表示,通过提升景区接待能力,挖掘游客消费潜力,增加景区消费场景等举措,古北水镇景区2018年实现营业收入9.98亿元,同比增加1.98%。中青旅还称,受参股房地产公司投资收益增加影响,实现归属于母公司股东的净利润3.08亿元,同比增加169.84%。

  业内认为,中青旅未来要注意古北股权,门票降价,光大整合可能低于预期等风险。公司前期估值制约因素有望逐步改善,去年底,公司人事换届改选落定,光大背景的邱总出任公司新任总裁,光大整合有望提速。2019年2月,公司受让古北水镇5%左右股权,后续光大支持下古北股权问题不排除向利好公司层面发展。此外,景区综合运营下,公司较其他景区收益来源多元化,受门票降价影响较可控。

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